A vendre propriete à PONT AUDEMER de 10 pièce(s) de 550m² au prix de 1664000€


PONT AUDEMER
Propriété
1 664 000 € *
Référence : 159 Surface : 550 m²
Terrain : 650000m² Nbr de pièce : 10
Nbr de chambre : 5 Taxe foncière : 4000 €
Chauffage : Cheminee ouverte|fioul|plancher chauffant Cuisine : Equipée

Description :

THE AGENCE IMMOBILIERE vous propose à la vente cette propriété d'exception composée d'un magnifique manoir (550m2) datant du XVII ème siècle entièrement rénové avec goût, grande verrière et salon d'hiver entouré de vitraux du XIX ème siècle entièrement restaurés et de 4 dépendances érigés sur un parc de 7 hectares ou passe une rivière. Bien alliant parfaitement les matériaux anciens (poutres, parquets, pierres, moulures, boiseries...) et la modernité grâce à sa rénovation. Le manoir principal se compose au rez- de-chaussée : d'une entrée, d'un jardin d'hiver, un salon-salle à manger avec une cheminée monumentale en pierres, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, deuxième salon avec cheminée, cave à vin, verrière et wc. L'escalier Louis XIII avec armoiries vous mènera aux étages. Au premier étage : Palier, grande suite parentale (salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc, sauna, double dressing et chambre avec boiseries), 2 chambres avec rangements et salle de douche moderne, buanderie et wc. Au deuxième étage : palier, une grande chambre et un grand espace à finir d'aménager. Au coeur du parc : Une première dépendance, composée d'une pièce avec arrivée d'eau et électricité. Une deuxième dépendance, composée de trois pièces avec arrivée d'eau et électricité. Un moulin, composé de deux pièces . Un grand garage composé de 4 pièces et d'un grenier. 2 boxes attenants au garage. Le parc dispose également d'un étang, d'une partie boisée et d'un terrain attenant. Cette propriété présente de très beaux volumes dans un environnement calme et paisible mais néanmoins très proche de toutes les commodités (3 minutes en voiture) et à 5 minutes de la nouvelle desserte de l'autoroute A13 de Toutainville sans aucunes nuisances sonores. Double escaliers (escalier principal et escalier de service) Aspiration centralisée Plomberie et électricité entièrement refaites à neuf. Thermostat pour le réglage du chauffage dans chaque pièce. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Fosse récente avec assainissement naturel. Portail électrique. Alarme dernière génération. Interphone à chaque étage. Toit en ardoises en bon état. Exposition Est-Ouest. Contacter : Marine PARIAUD au 06.59.38.74.03
Prix : 1 664 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE Vierge.

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