


- Surface104 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 033 m²
- Construction1850
Maison de charme avec vue sur le Pont de Normandie
427 000 €
Les points forts
- Situation privilégiée à Honfleur à proximité du centre-ville,
Descriptif du bien
The Agence Immobilière vous présente cette jolie maison datant de 1850, idéalement située sur les hauteurs de Honfleur, au cœur d’un terrain arboré de 1 033 m². Alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, ce bien offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se loger en toute sérénité.
D’une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une buanderie fonctionnelle, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’un vaste séjour traversant agrémenté d’une cheminée et d’un sol en tomettes authentiques. Le séjour dispose également d’un grand placard. La salle à manger, lumineuse, ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Pont de Normandie.
À l’étage, l’espace nuit comprend une pièce palière idéale pour un bureau, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon.
Un chalet en bois complète ce bien à l’extérieur, apportant un espace supplémentaire et convivial.
Cette maison pleine de caractère est une opportunité rare pour qui souhaite allier authenticité, confort et environnement naturel exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Portail motorisé
- Surface : 104 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1850
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 1 033 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Honfleur 14600
- Taxe foncière : 1 477 € /an
- Référence : VM702


Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée 13,30 m²
- Buanderie avec porte accès terrasse5,3 m²
- Salle de bains avec toilettes5,3 m²
- Salon avec cheminée et grands placards, tomettes anciennes, poutres et porte fenêtre terrasse 25 m²
- Extension salle à manger, vue pont de normandie, baies vitrées terrasse14,75 m²
- Pièce palière avec placard13 m²
- Chambre avec placards et balcon11 m²
- Chambre avec penderie12 m²
- Salle d'eau avec toilettes3,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2239.00 € et 3031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The Agence Immobilière
20 PLACE PIERRE BERTHELOT
14600 Honfleur