Tourville-en-Auge - Maison avec terrain arboré et constructible

Située à Tourville-en-Auge, charmant village du Pays d’Auge à seulement quelques minutes de Deauville et Pont-l’Évêque, The Agence Immobilière vous propose cette maison d’environ 130 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une véranda utilisée en salle à manger, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’étage dessert une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé offre un espace garage, une buanderie, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

En complément, la propriété bénéficie d’un terrain constructible viabilisé de 3 361 m², offrant un potentiel d’extension ou de nouveau projet. Un bien rare à découvrir sans tarder dans un secteur recherché, entre mer et campagne.

Cette maison, lumineuse, bien entretenue et aux volumes généreux, constitue une opportunité unique dans un secteur recherché entre mer et campagne, proche des plages de Deauville-Trouville, des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3067.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.