Deux appartements indissociables de 30 m² chacun avec parking et cave

A proximité du centre-ville, deux appartements indissociables de 30 m² chacun réunis sous un même lot, situés au premier étage et offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou projet immobilier.
 
Le premier appartement (n°29) se compose d’une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine, de toilettes séparées et d’une chambre avec d’une salle d'eau attenante.
 
Le second appartement (n°29 bis), identique dans sa configuration, comprend également une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, et est actuellement loué à l’année avec un bail (meublé) en cours, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Ce bien comprend en complément une place de parking extérieure et une cave, offrant des prestations rares sur le marché et un rapport qualité-prix attractif pour les investisseurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1092.00 et 1479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.