


- Surface31.02 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Honfleur, côté intime : un studio avec une vraie personnalité
157 500 €
Les points forts
- 31 m² parfaitement optimisés, sans espace perdu
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, véritable cachet de l’ancien
- Très bon état général, appartement prêt à vivre
Descriptif du bien
Il y a les appartements que l’on visite… et ceux dans lesquels on se projette immédiatement.
Au cœur du centre historique de Honfleur, à quelques pas du Vieux Bassin, ce studio de 31 m² habitables offre précisément cette sensation. Installé au 3ᵉ et dernier étage, il se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et son agencement intelligent.
L’entrée se fait par un escalier qui mène à un palier privatif, puis à une pièce de vie où chaque espace a été pensé avec simplicité et justesse. La kitchenette aménagée et équipée se prolonge par un coin bar, créant une transition naturelle avec le séjour.
Ici, pas de mètres carrés perdus : le séjour profite d’une belle hauteur sous plafond, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy et préservé. Une salle de bains avec toilettes complète l’ensemble.
Le charme de Honfleur à portée de pas
Le véritable luxe de cette adresse ? Tout faire à pied. Descendre prendre un café, rejoindre le Vieux Bassin, flâner dans les galeries, dîner dans une adresse du centre ou simplement rentrer chez soi en quelques minutes.
En très bon état et prêt à vivre, ce studio peut accompagner différents projets : résidence principale, pied-à-terre en Normandie ou investissement locatif.
Un petit espace, de grandes possibilités
Son emplacement, son dernier étage et son caractère en font une propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un appartement facile à vivre au cœur de Honfleur, sans renoncer au charme de l’ancien.
Un lieu simple, chaleureux et authentique, pensé pour profiter pleinement de Honfleur.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 31.02 m²
- Séjour : 17 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Honfleur 14600
- Charges : 88,45 € /mois
- Taxe foncière : 855 € /an
- Référence : VA2124


Détail des pièces
- Dégagement1,22 m²
- Kitchenette4,84 m²
- Salle de bains / toilettes1,76 m²
- Séjour17,44 m²
- Placard0,88 m²
- Mézzanine / Chambre4,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The Agence Immobilière
20 PLACE PIERRE BERTHELOT
14600 Honfleur
