Local commercial - Quartier Saint-Léonard - Honfleur

The Agence Immobilière vous présente à la vente ce local commercial de 43 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié rue Saint-Léonard, à seulement 5 minutes du Vieux Bassin et à proximité immédiate du centre historique et des commerces.

Implanté en angle de rue, ce bien se distingue par une vitrine  garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel d’attractivité. Entièrement rénové avec goût, il allie charme et modernité grâce à ses briques apparentes et son sol en travertin, créant un espace à la fois chaleureux et élégant.

Le local se compose d’un espace commercial lumineux de 35 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de 8 m² en accès direct depuis le local, idéale pour le stockage. Une pièce annexe avec point d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort d’utilisation immédiat.

Les prestations sont complètes avec une toiture rénovée et un assainissement conforme, permettant une exploitation sans travaux.

Toutes activités sont envisageables (hors nuisances), ce qui en fait un bien particulièrement polyvalent, adapté aussi bien à une boutique, un concept store, une activité libérale ou un investissement locatif.

Par sa situation, sa visibilité et la qualité de sa rénovation, ce local représente une opportunité rare sur le marché, alliant potentiel commercial et valorisation patrimoniale.