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- Surface290 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain17 420 m²
- Construction1970
Maison familiale, entre campagne et accessibilité.
698 250 €
Les points forts
- Proximité des commodités et accès rapide à l’A13, Paris et stations balnéaires
- Cadre calme et résidentiel, à l’abri des regards
- Parc paysagé de 17.420 m² avec arbres, massifs et verger
- Possibilité d’accueillir un cheval
- Piscine extérieure 12 x 6 m
Descriptif du bien
En Normandie, dans la commune rurale de Hauville, propriété exclusive : belle maison traditionnelle des années 1970, édifiée sur un parc paysagé de 17.420 m² avec arbres d’ornement, massifs et verger, offrant également la possibilité d’accueillir un cheval. Située à 5 min de Routot, 6 km de Bourg-Achard et proche de l’A13 et de la gare d’Oissel, elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards.
D’une surface habitable d’environ 290 m², elle propose 10 pièces principales, dont :
Un portail électrique ouvre sur une allée bordée d'arbres menant au stationnement et au garage en sous-sol.
Une piscine extérieure (12 x 6 m) complète l’ensemble.
Un bien, en exclusivité, offrant espace, potentiel, tranquillité et qualité de vie au cœur de la campagne normande.
D’une surface habitable d’environ 290 m², elle propose 10 pièces principales, dont :
- un vaste séjour de 33 m² avec cheminée,
- 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre parentale,
- une belle pièce de vie en sous-sol avec grande baie vitrée, offrant la possibilité d’aménager un studio privatif.
Un portail électrique ouvre sur une allée bordée d'arbres menant au stationnement et au garage en sous-sol.
Une piscine extérieure (12 x 6 m) complète l’ensemble.
Un bien, en exclusivité, offrant espace, potentiel, tranquillité et qualité de vie au cœur de la campagne normande.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Cheminée, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface : 290 m²
- Séjour : 33 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Construction : 1970
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Description de la piscine : Abri de Piscine
- Terrain : 17 420 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Hauville 27350
- Référence : VM742
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec plafond cathédrale (HSP 5,60 m)19,43 m²
- Toilettes invités avec lave-mains et penderie7 m²
- Bureau 14,28 m²
- Séjour avec cheminée 33,30 m²
- Cuisine avec espace dinatoire15,04 m²
- Dégagement m²
- Petite pièce à usage d'arrière cuisine m²
- Salon - Billard m²
- Suite parentale avec dressing et salle de bains m²
- Chambre (2) m²
- Chambre (3) m²
- Salle de bains avec toilettes m²
- Chambre (4) avec salle d'eau m²
- Lingerie - Chaufferie - Machinerie piscine m²
- Cave à vin m²
- Toilettes m²
- Salle d'eau m²
- Belle pièce de vie avec baie vitrée m²
- Garage 2 véhicules m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11810.00 € et 16040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
The Agence Immobilière
20 PLACE PIERRE BERTHELOT
14600 Honfleur