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- Surface261 m²
- Pièces10
- Salle de bains4
- Terrain6 889 m²
SOUS-PROMESSE - Propriété de charme aux portes de Honfleur – Maison de caractère avec extension et parc arboré constructible
1 575 000 €
Descriptif du bien
SOUS-PROMESSE - À seulement quelques minutes à pied du cœur de Honfleur, cette élégante propriété de caractère se déploie dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et centre-ville.
Édifiée sur un parc arboré de près de 6 900 m², dont une partie est constructible, la propriété développe environ 260 m² habitables et conjugue avec harmonie authenticité normande, volumes généreux et potentiel d’évolution.
La demeure principale s’organise sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Attenante à la maison principale, une extension propose des espaces de vie confortables :
Au rez-de-chaussée :
Édifiée sur un parc arboré de près de 6 900 m², dont une partie est constructible, la propriété développe environ 260 m² habitables et conjugue avec harmonie authenticité normande, volumes généreux et potentiel d’évolution.
La demeure principale s’organise sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec toilettes invités,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un vaste séjour – salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une chaufferie et une cave
- Trois chambres
- Deux salles de bains avec WC
- Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Attenante à la maison principale, une extension propose des espaces de vie confortables :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée avec toilettes invités
- Une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un salon avec poêle à bois et baie vitrée ouvrante sur la terrasse
- Une salle de bains
- Trois chambres
- Une salle d'eau
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Portail motorisé
- Surface : 261 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 6
- Salle de bains : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Stationnement extérieur : 6
- Cave : Oui
- Terrain : 6 889 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Honfleur 14600 - Quartier Saint Léonard
- Taxe foncière : 5 013 € /an
- Référence : VM771
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861.00 et 2519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agence Immobilière
20 PLACE PIERRE BERTHELOT
14600 Honfleur