Longère de Caractère Rénovée Proche Honfleur

The Agence Immobilière vous invite à découvrir cette authentique longère normande située à seulement 5 minutes de Honfleur et 11 km des stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer. Nichée dans un village préservé du Pays d’Auge, ce bien offre un environnement campagne paisible, sans vis-à-vis ni nuisances, tout en restant proche des commerces, plages et axes routiers.

Édifiée sur un terrain vallonné de 4 410 m², cette maison de caractère d'une surface habitable de 82 m² séduit par ses éléments d’origine : poutres apparentes, cheminée en pierre, volumes généreux et charme de l’ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, d’une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes, d’une seconde salle d’eau, de toilettes séparées et d’une cuisine indépendante à aménager et équiper selon vos envies.
À l’étage, deux chambres, dont une pour enfants, sont accessibles par deux escaliers distincts, préservant la tranquillité de chacun.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un carport couvert pour abriter votre véhicule, ainsi que de deux dépendances à usage rangement ou pour vos projets futurs (atelier, stockage, aménagement).

Les + : Environnement campagne sans vis-à-vis, charme de l’ancien, chambre en rez-de-chaussée, potentiel d’aménagement, proximité plages et centres touristiques de la Côte Fleurie.

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.