Aux portes de Honfleur – Une maison de charme à réinventer

Maison de campagne proche de Honfleur : charme, calme et potentiel

À quelques minutes de Honfleur, cette maison de campagne offre une combinaison particulièrement recherchée : un environnement calme et verdoyant, une proximité immédiate avec l’une des destinations les plus prisées de Normandie et surtout, un véritable potentiel d’évolution.

Implantée sur une parcelle de 1 011 m², cette propriété de 106,77 m² habitables (140,58 m² au sol) constitue une excellente base pour imaginer une résidence principale chaleureuse ou une maison secondaire proche de Honfleur, à personnaliser selon son mode de vie.

Une maison pleine de possibilités

La maison s’organise autour d’un rez-de-chaussée composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une pièce polyvalente. Bureau, chambre d’appoint, bibliothèque ou espace de télétravail : chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à son projet.

À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont une chambre généreuse avec antichambre, ainsi qu’une salle de bains.

Mais le véritable intérêt de cette propriété se révèle dans son potentiel d’agrandissement.
Rare sur le marché, ce bien bénéficie d’un permis de construire en cours de validité permettant d’augmenter la surface de plancher. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir aujourd’hui une maison et la faire évoluer demain.

Sur le terrain, un petit colombier apporte une note singulière et pleine de charme. Il pourrait, selon le projet et les autorisations nécessaires, devenir une chambre indépendante, un bureau, un atelier ou encore une pièce dédiée aux loisirs.

Ici, pas besoin de choisir entre campagne et vie honfleuraise. La maison profite d’un cadre paisible tout en permettant de rejoindre facilement Honfleur, son Vieux Bassin, ses galeries, ses restaurants et ses commerces. Une situation idéale pour profiter toute l’année de l’art de vivre normand, entre Pays d’Auge, Côte Fleurie et littoral.
Une propriété à imaginer à votre image

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 € et 8450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.