


- Surface233 m²
- Pièces7
- Salle de bains3
- Terrain14 286 m²
- Construction1994
Maison d’architecte Honfleur - Piscine et parc
1 716 000 €
Les points forts
- Rez-de-chaussée fonctionnel avec deux chambres et salle de bains pour un confort de plain-pied
- Piscine intérieure chauffée
- Volumes généreux et belle luminosité
- Suite parentale avec terrasse privative
Descriptif du bien
" Piscine intérieure, volumes lumineux et suite parentale avec terrasse privative : une demeure où architecture et nature s’unissent. "
Perchée sur les hauteurs de Honfleur, cette maison d’architecte de 233 m² s’épanouit au cœur d’un parc arboré de 1,4 hectare, offrant calme, intimité sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis ni nuisance.
Dès l’entrée, un puits de lumière inonde l’espace, accueillant les visiteurs et donnant le ton de la maison. Le vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une piscine intérieure chauffée, créant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, propose un espace repas , ainsi qu’une cuisine de service et une arrière-cuisine, répondant à toutes les exigences du quotidien. Deux chambres et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace nuit de plain-pied, pratique et confortable.
À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillent familles ou invités, tandis qu’une salle d’eau avec solarium invite à la détente. La suite parentale est un véritable havre de paix : salle de bains avec douche et toilettes, et terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour savourer chaque instant de tranquillité.
Le sous-sol révèle un espace bien-être, comprenant sauna, cave à vin et local technique dédié à la piscine intérieure, pour profiter des plaisirs de l’eau tout au long de l’année.
Enfin, un garage triple et une cuisine d’extérieur complètent cette demeure d’exception, alliant élégance architecturale, confort moderne et cadre naturel d’exception.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 233 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 3
- WC : 4
- Construction : 1994
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Description de la piscine : Piscine intérieur
- Terrain : 14 286 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Honfleur 14600
- Référence : VM730


Détail des pièces
- Entrée avec toilettes séparées et lave-mains m²
- Séjour avec espace repas, salon avec cheminée, porte-fenêtre ouvrant sur piscine m²
- Cuisine aménagée et équipée avec espace repas m²
- Cuisine de service m²
- Arrière-cuisine m²
- Réserve m²
- Dégagement m²
- Chambre m²
- Salle d'eau m²
- Chambre m²
- Piscine m²
- Cuisine extérieure m²
- Pièce palière avec placards et espace bureau m²
- Salle d'eau avec toilettes et solarium m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre parentale avec salle de bains, douche et toilettes m²
- Cave à vin m²
- Sauna, espace fitness m²
- Local technique piscine m²
- Chaufferie m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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20 PLACE PIERRE BERTHELOT
14600 Honfleur