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- Surface137.21 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain14 501 m²
- Construction1975
Un art de vivre normand entre Honfleur et la Côte Fleurie
787 500 €
Les points forts
- Environnement champêtre préservé
- Proximité du littoral
- Orientation Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Agencement fonctionnel avec suite parentale, chambres et espaces de rangement
Descriptif du bien
Dans l’un des secteurs recherchés à Équemauville, en lisière immédiate de Honfleur, cette maison typiquement normande bénéficie d’un cadre champêtre préservé, non isolé et exempt de toute nuisance, à seulement 17 km des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer.
Édifiée en 1975, cette maison en colombages de belle facture, orientée Sud-Ouest, développe une surface habitable de 137,21 m² et s’inscrit sur un magnifique terrain de 14 501 m², partiellement clôturé, offrant de larges perspectives sur la campagne environnante.
Un garage avec charreterie complète l’ensemble.
Disposition intérieure
L’entrée ouvre sur une pièce de réception lumineuse et traversante, réunissant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée et une porte-fenêtre donnant accès au jardin.
La cuisine indépendante est prolongée par une élégante charreterie vitrée sur trois côtés, équipée d’un volet électrique, offrant un potentiel d’agrandissement et une belle ouverture sur l’extérieur.
Des toilettes invités avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage :
Cette propriété séduit par son authenticité normande, la qualité de sa construction, ses volumes harmonieux et son environnement naturel, à proximité immédiate de Honfleur et du littoral.
Édifiée en 1975, cette maison en colombages de belle facture, orientée Sud-Ouest, développe une surface habitable de 137,21 m² et s’inscrit sur un magnifique terrain de 14 501 m², partiellement clôturé, offrant de larges perspectives sur la campagne environnante.
Un garage avec charreterie complète l’ensemble.
Disposition intérieure
L’entrée ouvre sur une pièce de réception lumineuse et traversante, réunissant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée et une porte-fenêtre donnant accès au jardin.
La cuisine indépendante est prolongée par une élégante charreterie vitrée sur trois côtés, équipée d’un volet électrique, offrant un potentiel d’agrandissement et une belle ouverture sur l’extérieur.
Des toilettes invités avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage :
- une chambre d’amis,
- une salle d’eau,
- des toilettes séparées,
- une chambre avec placards et espace de rangement,
- une chambre parentale disposant de sa salle de bains privative.
- une lingerie,
- une cave à vin, idéale pour les amateurs.
Cette propriété séduit par son authenticité normande, la qualité de sa construction, ses volumes harmonieux et son environnement naturel, à proximité immédiate de Honfleur et du littoral.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Surface : 137.21 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1975
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 14 501 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Honfleur 14600
- Taxe foncière : 2 324 € /an
- Référence : VM748
Détail des pièces
- Entrée sur salle à manger27 m²
- Salon avec cheminée, porte-fenêtres ouvertes sur le jardin31 m²
- Dégagement avec vestiaire m²
- Cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur charreterie vitrée 16 m²
- Toilettes invités avec lave-mains m²
- Couloir avec placard desservant l'espace nuit m²
- A gauche, une salle d'eau avec bidet5 m²
- Dans le prolongement, une chambre d'amis 22 m²
- A droite, des toilettes séparées2 m²
- Une chambre avec placards et grand espace de rangement 16 m²
- Dégagement 12 m²
- Une chambre parentale avec salle de bains et bidet24 m²
- Un dégagement13 m²
- Une lingerie 16 m²
- Une cave à vin et espace atelier34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agence Immobilière
20 PLACE PIERRE BERTHELOT
14600 Honfleur