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- Surface103.59 m²
- Pièces5
- Terrain725 m²
Maison de ville avec terrases à quelques pas du centre historique
299 000 €
Les points forts
- Stationnement à proximité immédiate
- Toutes commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles et transports
- Potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos projets
- Deux terrasses privatives, rares en cœur de ville
Descriptif du bien
The Agence Immobilière vous invite à découvrir cette maison de ville, idéalement située à 5 minutes à pied du centre historique de Honfleur et de son vieux bassin, dans un quartier calme et recherché.
D’une surface de 103 m², cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement pour résidence principale, résidence secondaire ou projet d’investissement locatif saisonnier.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un salon lumineux ouvrant sur une première terrasse privative, une chambre avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace dinatoire et accès à une seconde terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres, dont l’une dispose de toilettes séparées. Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’un futur aménagement.
Les atouts de ce bien :
D’une surface de 103 m², cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement pour résidence principale, résidence secondaire ou projet d’investissement locatif saisonnier.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un salon lumineux ouvrant sur une première terrasse privative, une chambre avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace dinatoire et accès à une seconde terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres, dont l’une dispose de toilettes séparées. Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’un futur aménagement.
Les atouts de ce bien :
- Deux terrasses privatives pour profiter des beaux jours
- Beaux volumes et configuration évolutive
- Emplacement privilégié : commerces, restaurants, écoles et vieux port accessibles à pied
- Stationnement à proximité
- Travaux d’aménagement à prévoir, permettant une personnalisation ou une valorisation rapide du bien
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Surface : 103.59 m²
- Séjour : 15 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 725 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Honfleur 14600
- Charges : 41 € /mois
- Référence : VM674
Détail des pièces
- Entrée16.83 m²
- Salon14.96 m²
- Chambre15.83 m²
- Cuisine17.96 m²
- Salle de douche / toilettes4.92 m²
- Palier3.64 m²
- Chambre13.6 m²
- Chambre14.59 m²
- Grenier0.85 m²
- Toilettes0.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2516.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agence Immobilière
20 PLACE PIERRE BERTHELOT
14600 Honfleur