À deux pas de la Lieutenance – Studio lumineux de 23 m²

The Agence Immobilière vous propose ce charmant studio de 23 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble intimiste de seulement 3 appartements, en copropriété bénévole.

Idéalement placé en plein cœur de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement premium, à deux pas de la célèbre Lieutenance, avec une vue dégagée sur la dynamique Place du Marché. Des commerces sont directement au pied de l’immeuble, offrant un accès facile à de nombreuses boutiques et commodités.

L’appartement est en bon état et se compose d’une entrée par un escalier privatif, menant à un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte fonctionnelle. Un puits de lumière traverse l’espace, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le studio dispose également d’une salle d’eau avec douche et de toilettes séparées, optimisant le confort et l’agencement.

Les + : Emplacement privilégié avec vue sur la Place du Marché, petite copropriété calme et bien entretenue, luminosité naturelle grâce au puits de lumière, proximité immédiate de la Lieutenance et des commerces

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.