+ de photos
- Surface52.11 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Vue dégagée et potentiel pour ce duplex idéalement situé
229 000 €
Les points forts
- Distribution fonctionnelle avec espace nuit bien séparé
- Emplacement recherché dans le centre historique de Honfleur
Descriptif du bien
The Agence Immobilière vous propose de découvrir ce duplex de charme situé dans l’une des rues les plus prisées de Honfleur, à mi-chemin entre la célèbre Église Sainte-Catherine et le dynamique quartier des Arts.
Installé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en étant à deux pas des galeries, restaurants et commerces du centre historique.
D’une superficie de 52 m² (loi Carrez), il séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son fort potentiel.
Description du bien :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture, réfection des sols et aménagement de la cuisine. L’occasion idéale de personnaliser ce bien et de le transformer en un véritable cocon à votre image.
Installé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en étant à deux pas des galeries, restaurants et commerces du centre historique.
D’une superficie de 52 m² (loi Carrez), il séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son fort potentiel.
Description du bien :
- Au 2ᵉ étage :
Une entrée privative avec escalier menant au 3ᵉ étage.
Un salon lumineux avec rangements intégrés.
Une cuisine indépendante à aménager et équiper selon vos envies.
Une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante.
Des toilettes séparées. - Au 3ᵉ étage :
Une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Une spacieuse chambre avec rangements intégrés.
Une salle de bains équipée d’un grand placard.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture, réfection des sols et aménagement de la cuisine. L’occasion idéale de personnaliser ce bien et de le transformer en un véritable cocon à votre image.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 52.11 m²
- Surface au sol : 71 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Est
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Honfleur 14600
- Charges : 20 € /mois
- Taxe foncière : 1 195 € /an
- Référence : VA2126
Détail des pièces
- Entrée0.7 m²
- Dégagement4.18 m²
- Chambre7,01 m²
- Salle de douche1.99 m²
- Cuisine6.54 m²
- Toilettes1,01 m²
- Pièce de vie12,68 m²
- Palier4.81 m²
- Chambre9,49 m²
- Salle de bains3.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agence Immobilière
20 PLACE PIERRE BERTHELOT
14600 Honfleur