Honfleur – Duplex de charme entre lumière et histoire

Situé dans l’une des rues les plus recherchées de Honfleur, ce duplex plein de charme bénéficie d’un emplacement rare, à mi-chemin entre la célèbre Église Sainte-Catherine et le très prisé quartier des Arts.

Discrètement niché aux derniers étages d’une copropriété intimiste, ce bien offre une parenthèse de sérénité, à l’abri des regards, où le temps semble suspendu.

D’une surface de 52 m² loi Carrez, l’appartement révèle une lumière naturelle omniprésente, sublimant chaque espace et offrant une atmosphère douce et raffinée. Son agencement fluide et son potentiel de mise en valeur en font une adresse de choix pour une clientèle en quête d’authenticité et de distinction.

Niveau principal :
Une entrée privée introduit un espace de vie où le séjour lumineux invite à la détente. La cuisine indépendante, à imaginer sur-mesure, prolonge cette expérience de personnalisation. Une première chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau.

À l’étage :
Un espace ouvert, propice à un bureau ou un espace de lecture, précède une seconde chambre sous combles. Une salle de bains vient parfaire cet étage, dans un esprit de confort discret.

Ce duplex séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme en dernier étage et son potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.