Ravissante maison de ville rénovée

Située au cœur du très recherché quartier Sainte-Catherine, cette superbe maison de ville entièrement rénovée propose un cadre de vie à la fois moderne, raffiné et d’un grand confort.

Développant environ 210 m², elle séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une élégante véranda offrant un lien naturel avec l’extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour répondre aux exigences contemporaines, ainsi que des toilettes invités complètent cet espace convivial et accueillant.

Les étages abritent une magnifique suite parentale dotée de sa salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant à leurs occupants intimité et confort.

En rez-de-jardin, un espace de vie au style loft, équipé d’une seconde cuisine, s’ouvre de plain-pied sur un charmant jardinet paysager, intime et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une buanderie et des toilettes, permettant un espace totalement indépendant si souhaité.

Un garage privatif vient parfaire ce bien.

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2438.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.